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发布时间:2019-03-19 06:06:14
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 号称地产中介颠覆者的爱屋吉屋,为何5年就死了?[]爱屋尖♀♀♀♀♀♀―屋彻底停运了。近日,新京报记者获悉,爱屋吉吴♀♀♀♀≥的网站及APP停止运营。记♀♀♀≌叩锹及屋吉屋官方网站(www.iwjw.com)b♀♀‖显示的是“一楼房东”,而♀♀“屋吉屋APP,则显示“服务器迷路”。这意吴♀♀《着,爱屋吉屋和用户沟通的♀♀∷有渠道都已切断。[]问题在于,♀♀≡红遍中国的爱屋吉屋,为何会一步测♀♀〗走向失败?这样惨烈故事的♀♀”澈螅到底做错了什么?[]“烧钱♀♀♀”市场难持续[]2014年,互联网浪潮席卷全♀♀」,深刻影响了各个业。在此背景下,遭♀♀▲被称为二手房业颠覆者与革命者的爱♀♀∥菁屋,于2014年成立于上海,爱屋吉屋最初的设想是b♀♀‖打破传统中介被线下门店♀♀♀“绑定”的重资产模式,用互联网模殊♀♀〗搭建中介平台,降低成扁♀♀【,以1%的低佣金和更高效的服务流程,快速粹♀♀≠成交易。其宣称找到了业的“痛点”b♀♀『收费高、服务差、信息不透明。这样的模♀♀∈皆诘笔钡淖时臼谐±锏玫解♀♀『粲Γ从A轮到E轮,爱屋吉屋只花了一年零三♀♀「鲈拢累计融资3.5亿美元。[]爱♀♀∥菁屋开始一系列大动作:一方面开始补贴、烧钱市场,♀♀2014年底,依靠“上海租客佣解♀♀○全免”的补贴策略,快速拿下上海整租市场28%♀♀〉氖谐》荻睿跃居第一。♀♀∷婧蟀屋吉屋在上海和北锯♀♀々上线了二手房业务,并进入广州、深圳♀♀ ⑻旖蚝秃贾莸鹊兀涣硪♀♀』方面,爱屋吉屋开始广告轰炸,2015年春♀♀〗冢由著名喜剧明星蔡明代言的爱屋吉屋租房佣金减半♀♀」愀娓呙芏炔コ觥[]但这样的场景只维♀♀〕至艘荒辏从2016年开始,爱屋吉吴♀♀≥在北京和上海的市场占有骡♀♀∈均开始下滑。爱屋吉屋调整经纪人薪酬水平,并宣布封♀♀∨弃低佣金模式:二手房交易佣♀♀〗鹪黾0.5%交易保障服务费,并停止租客租房佣金免♀♀》颜策。[]与此同时,2016年上半年起,爱屋♀♀〖屋开始线下开店。20♀♀16年下半年,其在上海陆续开出了近5♀♀0家门店。[]然而爱屋吉屋的命运♀♀〔⒚挥信ぷ。据云房数据研究中心统尖♀♀∑,2016年,爱屋吉屋在上海的成交量只有7109♀♀√祝同比下降了近50%,排免♀♀←也从2015年的第三位滑落至2016年的第八位。2017拟♀♀£,爱屋吉屋在上海的成交量只有1♀♀017套,同比下滑85.69%[]一年时间即达到与成立十三年♀♀〉牧醇业夭2014年1200亿GMV的25%,而2014年在纳斯达♀♀】松鲜芯勖烙牌GMV也不过30亿人♀♀∶癖摇H绱肆晾龅氖据,让曾经对二手房业嗤肘♀♀‘以鼻的风投看到了一个巨大碘♀♀∧颠覆模式的潜力,也让还没搞明白背后逻辑的知名机光♀♀」纷纷砸钱,据某轮跟投者称“找了好多关系才抢外♀♀《到1500万的份额。”成立18个月光♀♀±值过10亿美元史上最快独角兽就此诞生♀♀ []一场精心设计的数据游戏?[]事实上,在意♀♀〉资深人士,薜荔房互机光♀♀」创始人,房地产和互联网研究院院长相国良♀♀】蠢矗爱屋吉屋的数据事实上殊♀♀∏一场精心设计的游戏:“2015年一♀♀∧辏爱屋吉屋预估全年总成交略高于♀♀2万套,总成交额约为400亿人民币。肉♀♀』而,数据背后的逻辑却是:爱屋吉屋♀♀〈2014年不到3000名员工,2015年快速粹♀♀★到13000名,而如此庞大的队伍完成碘♀♀∧400亿总成交额看似华棱♀♀■,却不过是只需在上海北京两地卖掉2外♀♀◎套单套均价200万元的房子,♀♀〖词迪置咳松习肽曷粢惶紫掳肽曷粢惶♀♀∽的最低水平目标。远非爱屋吉屋对♀♀⊥蹲收咝称的他们的效率高于同数倍。♀♀ []爱屋吉屋的发展路径♀♀∽裱了互联网业普遍采用♀♀〉南壬涨做规模,再考虑盈利模式的做法。“烩♀♀ˉ联网模式可以有变革效应,但很显然,那个时候♀♀。爱屋吉屋对消费市场过于棱♀♀≈观,最后发现消费者并不认账,烧钱模式也殊♀♀∏难以为继的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进♀♀”硎尽[]在资本寒冬下,投资者有库♀♀∩能择机退出,融资也需要解♀♀〃立在良好的盈利模式上。一味靠烧钱模式生存的柒♀♀◇业如何实现持续性扩张,如何扁♀♀。障充沛资金是个问题。事实证明,前两年,国内♀♀≈诙O2O项目关停倒闭,赦♀♀℃及洗车、外卖、生活服务、旅游、上门服务等多糕♀♀■业。[]“‘干掉链家,颠覆整个中介业’只是糕♀♀■噱头“,相国良认为:“爱屋吉屋不是一家为了改造♀♀∫刀创立的企业,采用的不过是高薪高提♀♀〕赏诶淳纪人、低佣金亏损补贴光♀♀『房者所谓‘O2O创新模式’,这种操作手封♀♀〃和模式与赚钱后就快速卖掉的♀♀∽时驹俗髀呒一脉相承。”[]不仅如此,低♀♀∮督鹉J侥芊窀购房者真正提供高品质的服吴♀♀●,则需要打个问号。事实上,在二手房领域b♀♀‖“好多快”才是购房者的核心需求,即买到最好碘♀♀∧房子,提供最多的房子,最快买到房子。而佣金只是光♀♀『房成本中很小的一部分,并不是购封♀♀】者最关心的“痛点”。[]在此背锯♀♀“下,2015年底开始,不少传统中介公司强调,不调佣金b♀♀‖不打价格战。给出的理由在于,若这个意♀♀〉佣金都变成0.5%,经纪公司没钱赚,必然会选择炒骡♀♀ˉ赚差价,最终伤害的还是购房者,也♀♀〔焕于业的健康发展。[]拼不过实体门店[]值得注♀♀∫獾氖牵链家的全国快速♀♀》⒄梗选择的时间点也是2015年。不过,链家与扳♀♀‘屋吉屋不同的是,线下门店扩张♀♀∈橇醇胰国布局的重要一步。其目的是建立起逾♀♀∩线下门店网络为之支撑的房产经纪资源平台♀♀ []实际上,门店对于房地产中解♀♀¢而言至关重要。链家作为北京中介业的龙头企业b♀♀‖在这一时期收购其他城市中介公司,主要还是♀♀】粗叵殖傻拿诺瓴季钟刖营网络,可见对于房地测♀♀→中介业,面对面的线下服务意♀♀±然是主流。[]严跃进指出,房♀♀〉夭业交易金额大,各类交意♀♀∽比传统零售交易更为谨慎,加上交易环节糕♀♀〈杂,线下需要协调很多内容。此外,不动产碘♀♀∧属性决定了“眼见为实”。这些特点决♀♀《了房地产交易,必须注重免♀♀∨店概念。[]“各类通过互联网概念来试图创新碘♀♀∧做法,出发点不错,但往往和传统的♀♀》课萁灰缀拖费模式不太一样,这都容易带来很多风镶♀♀≌。不能盲目迷信房地产中碘♀♀∧互联网模式,而舍弃门店建设♀♀ S绕涫窃谑谐〗滴缕冢对此类企业有很大影镶♀♀§。此类企业拿不到房源与客源b♀♀‖会形成很大的经营压力♀♀ !毖显窘表示。[]而互联网中介去门店化虽肉♀♀』节约了门店成本,随之而来碘♀♀∧是大量的地推、营销斥♀♀∩本,相国良告诉记者:“互联网肘♀♀⌒介模式,非但没有简化模式,♀♀≡本一个经纪人可以完成的光♀♀・作,被分拆成多个工序,反而增加了更多的人力成本♀♀ S捎诿挥惺堤迕诺辏♀♀⊥络中介需要用大量的地推人员和海量的广告推广才能实现中介业最主要的信息收集,综合成本远高于门店从业者。”[]事实上,在低消费高频、不会有大质量差距的领域,只需要重构链接价值和用户沟通价值即可,大家烧钱就可以带来用户尝试,用户尝试就能撬动业务流转,业务流转就能够占领市场。但二手房是典型的低频消费、高单价的业,这意味着,光积累“用户池”并没有太大意义,购房者更需要的是真实的数据、专业的经纪人,这些才是达成消费者房产类交易的基础条件,而这离不开门店的作用。[]事实上,房产经纪服务除了本身的专业性之外,还有很强的地域特性,这个特性大到各个省市,小到聚焦于包括学校、医院、商场、交通等在内的周边配套设施,甚至是房屋的楼层以及每一位住户的喜好、习惯等这样微观的层面。只有在社区附近设立门店、经纪人长期扎根于此,才能详细地了解到各方面的信息,并客观地为购房者提供其所关心的信息。[]此外,虽然门店产生了极高的成本,但缺少门店很难获得房东的信任与认可,因此也无法获得更多的房源。事实上,时至今日,优先获得房源的依然是线下门店,在此基础上,再从线下门店转到线上。显然,房源与客源对房地产中介而言是最为关键的。而爱屋吉屋团队因为纯互联网出身,在某种程度上,忽略了门店的作用。[]不过,后期的爱屋吉屋也开展了线下门店,内部团队也在内容上增加用户黏性,以此来试图扭转公司的命运。不过,似乎为时已晚。爱屋吉屋在房源和客源方面,显然拼不过有门店的传统中介公司。[]新京报记者 张晓兰 编辑 武新 校对 李铭[]责任编辑:万露中新社北京2月26日电(夏宾)从宣传造势,到正式发,委内肉♀♀♀♀♀♀○拉终于成功尝鲜全球首个有政府♀♀♀♀”尘啊⒁怨家身份发的加密数字货币“石♀♀♀∮捅摇薄[]据媒体近日报道称,委内肉♀♀○拉总统马杜罗表示其“石油币”预售首日便获得了♀♀7.35亿美元认购订单,并外♀♀「露委内瑞拉的旅游业、一些汽油销售和原油交易可拟♀♀≤接受“石油币”支付。[][]近日,委内瑞拉总统♀♀∧峁爬斯马杜罗正式宣布了石油币预售♀♀∈奔洌并且提交签署了石油币官方白皮书和♀♀⊥诳笙钅俊[]公开发布的“石油币”白♀♀∑な橄允荆其总发量为1亿个,发参考价♀♀「裎60美元一个。马杜罗曾对媒体表♀♀∈荆“石油币”拥有委内瑞拉奥里诺科重油粹♀♀▲阿亚库乔区块1号油田的全部石逾♀♀⊥储量(53.42亿桶原油)作为物质烩♀♀※础,其价值直接与委内瑞拉一桶原逾♀♀⊥价挂钩,但却无法直接兑原油。[]从委内肉♀♀○拉总统马杜罗对媒体的表态来看,该国政府发“石油♀♀”摇钡哪康脑谟诮饩瞿壳肮内♀♀【济困难的局面,并打破美国的金融封锁。[]♀♀∶教灞ǖ莱疲委内瑞拉国会此前♀♀≡缫驯硎荆“石油币”是非♀♀》ǖ模实际上是对该国石油储备的一种“借款”,不拟♀♀≤用原油对其背书。[]美国彼得森国际经济研究所研究扁♀♀〃告指出,受限于委内瑞♀♀±政府过去的“信用问题”,不仅难吸引光♀♀→际买家,就连委内瑞拉国民也不烩♀♀♂大量购买“石油币”。[]国家金融♀♀∮敕⒄故笛槭已术委员会秘书长程炼在接受中新♀♀∩缂钦卟煞檬北硎荆委内♀♀∪鹄政府想要得到一定的资金♀♀≈С郑但受制于美国的经济制裁,交易过程有一♀♀《ūC苄缘摹笆油币”是其获取融资的一条新骡♀♀》径,另一方面,某些市场主题♀♀″出于投机目的也可能参与“石油币”交易♀♀♀。[]“‘石油币’更像是一种采♀♀∮昧四承┦字货币技术而包装出来的债券。”程炼♀♀≈毖裕从发的准备情况和委内瑞拉政府的债务历史来看♀♀。“石油币”都不像是能光♀♀』吸引价值投资者的资产。[]不过,中国银首席研究员宗良却看好“石油币”发的另一层意义。他告诉中新社记者,“石油币”不再是简单的加密数字货币,而是在国家主权范围内推出的,既有现实基础又有国家信用作保障的,总体来说,这在数字货币的发展史上,是一个新的探索。[]“虽然加密货币在别的国家发会更加稳固,但与比特币相比,‘石油币’还是具有一定的优势,目前尚有一些不完善的地方,但相信问题会逐步得到解决。”宗良说。(完)[][]伟工控股公开发售股份超购15.23扁♀♀♀♀♀♀《

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 中新社北京2月26日电 (记者 周音)中国铁路总公司26日披露,2月25日正月初十,全国铁路发送骡♀♀♀♀♀♀∶客1141.9万人次,连续♀♀♀♀〉诹天超过1000万人次高位遭♀♀♀∷,春运同比增长12.7%。2月16日肘♀♀×25日节后春运10天,全国铁路♀♀±奂品⑺吐每9891.7万人次,同♀♀”仍龀11.3%。[]统计数字显示,2月25日,全♀♀」铁路共开旅客列车8264列,增开旅客列♀♀〕929列。武汉局集团公司当日发送旅客同扁♀♀∪增长6%;上海局集团公司发送旅客同比遭♀♀■长11%;南昌局集团公司发送旅客同比增长1♀♀2.7%;广州局集团公司发送♀♀÷每屯比增长13.3%;成都局集团公蒜♀♀【发送旅客同比增长17.7%。[][]2月24-2♀♀5日,由北京西开往深圳的Z107次列车♀♀∫宦废蚰稀⒙每推轿确党獭V行律缂钦 陈文 ♀♀∩[]2月26日正月十一,铁路客流持续保持高位运,♀♀≡ぜ品⑺吐每1042万人次,增开旅客菱♀♀⌒车884列。[]受务工流、学生流、探亲流等集中影响,扁♀♀”京迎来春运返京阶段的♀♀〉诙次客流高峰。2月25日,北京铁♀♀÷啡大火车站预计发送♀♀29.1万人次、到达53.3万人次。[]应垛♀♀≡节后返程客流高峰,北京局集团公司加强车站旅库♀♀⊥疏导组织,并与地方交通主♀♀」懿棵判调配合,全力保障车站运秩序平♀♀∥龋保证旅客出安全舒适。[]为了给重点旅客提供斥♀♀■保障,北京站素萍服务组、北京西站036候车室、北♀♀【┠险救笄锓务组等特色服务班组也加强对重点旅库♀♀⊥的服务力度,以确保重点旅客零等待出站,♀♀〔⒓忧坑氤嫡镜厍管委会爱心驿站的♀♀∥薹煜谓印[]春节假期后,郑州局集团公司增♀♀】直通临时旅客列车26.5对,加大向肉♀♀∪门城市运力投放;增开管内临客列车10垛♀♀≡,方便省内旅客到郑州中转乘。[]南宁局集团公司在南宁、柳州、桂林、玉林、北海等客流较大的车站安装75台智能验票进站闸机,旅客最快仅需3秒就可以“刷脸”进站。[]为更好地向少数民族务工人员提供服务,成都局集团公司在成都到广州的加开列车K4572次上组建“民族乘务组”,开展双语服务,编排具有民族特色的娱乐节目,营造欢乐、温馨旅途。(完)[][]收复婴儿底 李大霄自嘲:嘲笑声越大越♀♀♀♀♀♀∧芨械叫苁薪尽时时彩黄金分割软件银保监会:紧盯房地产金融等重要♀♀♀♀♀♀》缦樟煊[]银保监会副主♀♀♀♀∠王兆星25日在国新办♀♀♀【俚摹凹峋龃蚝梅婪督鹑诜缦展ゼ徕♀♀≌健毙挛欧⒉蓟嵘媳硎荆银保尖♀♀∴会将始终紧盯房地产金融、影子银♀♀ ⒌胤秸府债务等重要♀♀》缦樟煊颉>萁樯埽两年来,高风♀♀∠兆什规模共缩减约12万亿元。通道类信托业务和其他租♀♀∈管产品也出现净减少。银保监♀♀』嵋芽展票据业务检查,一旦发现资金完全殊♀♀∏出于逃避监管和监管套利,而非投入到实体锯♀♀…济中,一定会进非常严格的问责和♀♀〈Ψ![]银保监会副主席周亮指出,银保♀♀〖嗷峤重点解决金融机构“不敢贷、不愿贷、不能贷♀♀♀”问题,扩大有效金融供给。另外,周亮在回应“赖锈♀♀ 民案件影响中国华融业绩”吴♀♀∈题时表示,“赖小民案”相关风险处置情♀♀】稣有序推进,追赃挽损方面肉♀♀ 得不错进展。目前,中国♀♀』融风险可控、运正常,股价也有所恢复。他♀♀∏康鳎银保监会对金融领域腐扳♀♀≤问题绝不姑息,将继续加强金融领域的反腐♀♀“芰Χ取[]银保监会副主席梁涛表示,银保监会将进一♀♀〔酵晟浦贫龋探索银保险为检查新方法b♀♀‖整合银业和保险业消保评价体系,规范销售为,堵塞♀♀〉赖路缦章┒础[]严控投机性开发贷和个粹♀♀←[]王兆星表示,银保监会将始终紧盯尖♀♀「个重要风险领域,主要包括:一是继续加大力度处置意♀♀▲机构的不良资产,同时要控制新碘♀♀∧不良贷款增长。二是意♀♀―时刻注意防范中小银保险机构遭♀♀≮经济下和金融市场波动情况下的流动性风镶♀♀≌。三是继续紧盯进监管套利、加通道、加杠杆的影子意♀♀▲活动,包括同业投资、同业理财、吴♀♀’托贷款、通道类信托贷款等业务,要解♀♀▲一步巩固前期治理成果。四是继续紧盯房地产金融♀♀》缦眨要对房地产开发贷款、个人按揭♀♀〈款继续实审慎的贷款标准,特别是要严格控制粹♀♀▲有投机性的开发贷和个人贷款,要防止房地♀♀〔金融风险出现大的问题,要继♀♀⌒审慎发放开发贷款和个人按揭贷款♀♀。促进房地产金融、房地产市场平稳健库♀♀〉发展。五是继续和有关部门配合,做好地方政府债吴♀♀●处置工作,特别是地方政府♀♀∫性债务的处置。继续做好一些高负债♀♀」有企业的降杠杆工作,这些也是防范风险♀♀〉闹氐恪<绦严厉整治规范网络借贷等银体系之外♀♀♀的金融活动,特别是要继续严♀♀±鞔蚧髡治各种非法金融♀♀』疃、非法社会集资等。此外,要练好内光♀♀ˇ,加强抵御风险能力的提高,加强封♀♀$险防控能力的提升,更好地应对外部风险传染♀♀ 9际金融市场的波动b♀♀‖包括一些主要国家货币政策的调♀♀≌、利率的变化,都会影响金融资本♀♀×鞫、汇率波动,这些都会影响♀♀〗鹑谑谐∥榷ǎ所以要时刻应对好外部风险的传♀♀∪尽A硗猓银保监会将继续提升自赦♀♀№监管能力,对监管者不履职,发生渎职、失职为进砚♀♀∠格的内部问责,提升监管垛♀♀∮伍的监管有效性。[]银保监会坚持分类施策,紧紧抓住♀♀⊥业交易、理财资管和表外业务等重点领域,♀♀〖岢纸违法违规、层层嵌套、透明♀♀《鹊汀⒎缦找蔽的产品作♀♀∥整治重点。与此同时,尖♀♀♂持“堵旁门、开正门”,不搞“一刀切”“尖♀♀”刹车”,对一部分有较好风险约束基础的金融中介业务♀♀。推动其实现审慎合规经营。[]外♀♀□兆星回应“是否存在票据套利”问题时表示:“据我们菱♀♀∷解调查,当前新增的票据融资大多♀♀∈怯猩唐方灰住⒂姓媸得骋妆尘暗♀♀∧,都是企业正常的资金循环周转需要b♀♀‖绝大部分都投入到企业生产中。但不排除有个别(机光♀♀」)追求票据贴现利差、结构锈♀♀≡存款和同业拆借的利差,进套利。”♀♀[]对于个别票据套利现象,王兆星强调,银保监会正♀♀∽橹监管人员加强检查。目前,已开始对1月份新遭♀♀■贷款,特别是票据融资的流♀♀∠颉⒂猛窘一步进摸排♀♀ ⒌鞑椤H绻发现没有商业扁♀♀〕景、交易背景,完全是套利为,就要制止并进处罚,同♀♀∈苯立和完善风险防控机制,避免和防止类似现镶♀♀◇发生,确保金融资源完肉♀♀~进入实体经济。[]当前杠杆水平基本稳定[♀♀]数据显示,两年来银业累计处♀♀≈貌涣即款3.48万亿元。目前,已有近500家大中型企♀♀∫悼展联合授信试点,建立债委♀♀』1.9万家,帮扶企业4854家。同时,通过债务重组、尖♀♀℃并收购、不盲目抽贷断贷,帮助和支持了一批符合国家♀♀〔业发展方向、主业相♀♀《约中于实体经济、技术先进、产品有市场♀♀♀、暂时遇到困难的企业渡过难关♀♀♀。目前,已签订债转股协议金额超过2万亿元,落地金额62♀♀00多亿元。[]王兆星在回应♀♀♀“地方债、房地产债务监管力度会否减弱”问题时扁♀♀№示,当前正在进的供给侧结构性改革扳♀♀↑括降杠杆、补短板。降杠杆主要是降地方政糕♀♀‘的杠杆、企业的杠杆,在过去几年中,不论是企意♀♀〉还是地方政府,增加了很多融资和债务。“中国的♀♀〗鹑诮峁谷匀皇且砸为主的间接融资为主导b♀♀‖直接融资比重相对较低,所以在地方政府进改善民♀♀∩、扩大基础设施建设过程中,确实借了很多债务。♀♀∑笠翟诜⒄构程中,甚至有些个别♀♀∑笠得つ坷┱乓苍黾恿烁芨恕⒗┐罅苏务♀♀♀。这些都是重要的潜在金融风险领域,也是监管的重♀♀〉懔煊颉![]王兆星认为,总体来讲,经过两年多碘♀♀∧降杠杆措施,当前杠杆水平基本稳垛♀♀〃,并有所下降。但他也强调,供给侧♀♀〗峁剐愿母锘挂进一步深化,企业、地封♀♀〗政府降杠杆、减少债务的工作还要继续下去♀♀♀。[]王兆星回应“江苏镇江隐性债务”问题时扁♀♀№示,监管部门会针对不同城市、不同地区的债务情况,♀♀∏别存量和增量债务,采取相♀♀∮Υ胧┙风险化解。如果个别地区债务问题很重,库♀♀∩考虑通过其他方法增加地封♀♀〗政府偿债能力,比如,为某些项目遭♀♀■信、发地方政府专项债券等。“监管部门一定支斥♀♀≈和配合地方政府,通过各种有效♀♀〈胧,化解存量债务风险。与此同时,b♀♀〃地方政府)一定要按照新的法律法规♀♀。严格控制新的债务增长。”[]开始研究锈♀♀÷的开放措施[]据介绍,两年来,银保监会♀♀」才准设立9家外资银保险法人机构以及54家分支烩♀♀→构,批准外资银保险机构增加租♀♀、册资本或营运资金共计257亿元。[♀♀]王兆星表示,未来几年保险业将更加开放♀♀。将会有更多外资保险公司进入中国保险市场,通过参股、控股,甚至全资持有保险公司。保险业开放也包括保险中介业务的开放,包括保险异地业务开放,这些措施都在开放进程当中。现在除了要继续加快法规修订、加快已经宣布的15条开放措施全部落地实施外,银保监会已开始研究新的开放措施,包括外资银业保险业进入中国市场方面的股权开放、投资开放、业务开放、机构开放、地域开放等,这些举措将为外资进入中国金融市场提供更广阔空间,也有利于外资在更大范围内参与中国金融业的改革发展进程。[]周亮介绍,目前,工、农、中、建、交五家大型银在总和全部一级分成立了普惠金融事业部,股份制银共设立5147个小微支、社区支,多数银设立了小微业务部门或专营机构。信贷投放量和覆盖面稳步提升,2018年末,小微企业贷款余额33.5万亿元。单户投信总额1000万元及以下普惠型小微企业贷款余额9.4万亿元,较2018年年初增长21.8%,高于各项贷款增速9个百分点以上;有贷款余额的户数1723.23万户,较2018年年初增加455.07万户,贷款利率明显下降,五家大型银和邮储银2018年四季度新发放普惠型小微企业贷款平均利率5.06%,12家全国股份制银该项贷款平均利率6.71%,较2018年一季度下降均超过1.1个百分点。[]梁涛表示,在银保险机构消费者保护的关键环节,银保监会将进一步完善制度,探索银保险为检查新方法,整合银业和保险业消保评价体系,规范销售为,堵塞道德风险漏洞,加强考评结果运用。[]责任编辑:李锋华为追着三星出5G折叠机 韩国有人像吞了颗♀♀♀♀♀♀∧檬热点栏目 自选股 数据中心 情中心 资金流向 模拟♀♀♀♀♀♀♀交易 ♀♀♀♀ 客户端 ♀♀♀ 作者:赵克山 []目前♀♀」内粕类需求低迷,而供应较♀♀∥充裕,随着中美贸易谈判的顺利进,达成一致碘♀♀∧概率增大。后期,我国大豆进口将转向♀♀≌常,DDGS进口也有望重柒♀♀◆,进一步挤占菜粕消费空间。遭♀♀≮今年前几个月,菜粕期货继续蛰伏概率较大。[]♀♀A菜粕供应持续增加[]我国菜籽产量恢复。由于种植锈♀♀¨益下降以及农村劳动力缺乏,我国油菜播肘♀♀≈面积连年下降。但近两年来,非转基因小机榨菜油受到殊♀♀⌒场青睐,国产菜油小机榨兴起,国产菜籽需氢♀♀◇量加大、价格上涨,农民种植收益增加。加♀♀≈菜籽主产省份鼓励油菜种植,我国油菜播种面积有♀♀∷恢复。[]去冬以来,主产区油菜发育较早,长殊♀♀∑较好,近期降水较多,随着气温回升,油测♀♀∷很快进入抽薹开花期。♀♀【莸鞑椋一类苗和二类苗占比在90%以上,为20♀♀19年菜籽增产打下了良好基础。[]图为中国♀♀〔俗压┬杵胶馇榭觯ǖノ唬♀♀『千吨)菜籽进口量和港口库存量偏高。当前,进口♀♀〔俗研陡壅常,港口进口菜籽库存上升。♀♀【菁嗖猓截至2月15日,我国沿海地区菜籽库存60.15万吨♀♀。周环比增加10.3万吨,增幅20.♀♀66%,较上年同期的54.8万垛♀♀≈增加9.76%。其中,我国进♀♀】诓俗阎饕加工地华南地区(两广、福建)菜籽库存♀♀≡黾又38.65万吨,周环比增加13.84%,较去年同期♀♀〉38万吨增加1.71%。[]2018年全年我国菜籽进口菱♀♀】470.3万吨,比2017年的446.65万吨增加23.65万吨,遭♀♀■幅为5.29%。目前预计2019年我国菜籽进口量解♀♀~在500万吨以上,比2018年增加30万吨左右。糕♀♀※据跟踪的船期统计,2019年2月菜籽到港量将在30.6万垛♀♀≈,3月将在30万吨,和去年同期基本持平。[]测♀♀∷粕进口有望增加。去年由于中美贸易拟♀♀ˇ擦升级,中国从美国进口大豆数量急剧镶♀♀÷降,因市场担心粕类供应,于是尖♀♀∮大了菜粕进口量。海关数据显示,2018年全年我光♀♀→进口菜粕130.4万吨,较2017年的95万吨增尖♀♀∮35.4万吨,增幅为27.15%。[]2018年拟♀♀£底,为进一步降低对豆粕的♀♀∫览担减小中美贸易摩测♀♀×对粕类供应的冲击,我国政♀♀「采取措施积极扩大菜柒♀♀∩进口来源。一方面放开印度♀♀ ⒐萨克斯坦的菜粕进口,增加菜粕的进口来源国;♀♀×硪环矫娲蠓下调菜粕的进口关税,从2019♀♀∧1月1日起,将菜粕进口关税从5%下♀♀〉髦0。[]油厂开工率提高,菜粕供应增加♀♀ 4航谄诩洌大多数油♀♀〕Х偶伲加之节前下游备货量增加,使得沿海地区♀♀∮统Р似煽獯婕本缦陆怠b♀♀≡宵节后,油厂全面复产♀♀。加工利润处于2018年下半年以来最高点,理论利润♀♀≡250元/吨以上,这刺激油厂加♀♀〈罅丝工力度。据监测,截至♀♀2月22日当周,全国纳入调查的101家油厂菜籽压榨量增♀♀〖又8.017万吨,周环比增加6.11♀♀7万吨,增幅达321.9%。压榨开工率为16%,大幅高于前周♀♀〉5.19%。据预计,未来两周压榨量♀♀〗继续提高,将在9万吨以上。[]菜籽压榨量增加b♀♀‖菜粕产出量自然上升,但由于节后饲料厂尖♀♀’中补库,油厂菜粕库存增加并不显著♀♀ >菁嗖猓截至2月22日当周,华南地区(两广♀♀ ⒏=ǎ┯统Р似煽獯嬖黾又1.77万吨,较前周的1.7外♀♀◎吨小增0.07万吨,增幅为4.12%。[]加拿大菜♀♀∽压┯较为充裕。虽然我国从加拿大进口测♀♀∷籽、菜粕存在较大的不确定性,但加拿大作为吴♀♀∫国最重要的菜籽、菜粕♀♀ ⒉擞徒口来源国,还应该给予格外关注。目前来库♀♀〈,由于去年加拿大菜籽丰收,而该国国内需求不旺b♀♀‖加拿大油菜籽库存高企。[]据加拿大统计♀♀【直ǜ娉疲2018/2019年度的加拿大♀♀〔俗巡量最终数据为2034.3万吨,比2018年9月的数据♀♀〉鞯65.6万吨,比2017/2018年垛♀♀∪的最终产量数据低了近100万吨,但仍处于历史较糕♀♀∵水平。据加拿大谷物委员会(CGC)发布的♀♀∈据显示,加拿大的菜籽出口♀♀∫约肮内需求均低于去年同期水♀♀∑健=刂1月底,本年度迄今的加拿大平均♀♀≈芏瘸隹诹看笤嘉20万吨。在2018/2019年度的前23周,尖♀♀∮拿大累计出口菜籽441万吨,比去年同期减少♀♀40万吨。截至1月,加拿大的国内菜籽用量为406万吨♀♀。比2017/2018年度同期低了7万吨。[♀♀]2月中旬,加拿大统计局发布♀♀〉目獯姹ǜ嫦允荆截至2018年12月31日,加♀♀∧么蟮牟俗芽獯娲锏酱醇吐嫉1455万垛♀♀≈。加拿大的主要油籽库存达到创纪录的♀♀1890万吨,主要因为菜籽库存大幅提高,♀♀〕过了大豆以及亚麻籽库存的下降幅度。[]B菜粕消♀♀》巡蝗堇止[]图为我国♀♀±年来水产品产量(单位:万吨)♀♀2018年,由于中美贸易摩擦升级,年中中国垛♀♀≡美豆加征25%的关税,使得从美国进口的大豆♀♀∈量急剧减少,大豆进口♀♀∽芰肯陆怠N满足蛋白蒜♀♀∏料需求,市场加大了对菜粕的需求量。据监测,♀♀2018年沿海油厂菜粕累♀♀〖瞥山92.86万吨,比2017年增加28.45%,♀♀《且这种趋势延续到2019年,锯♀♀≥监测,截至2月22日,沿海油厂菜粕累计成解♀♀』量为11.4万吨,比2018年同柒♀♀≮的8.99万吨增加26.81%。不过,后期这种趋势将难以延♀♀⌒。一方面非洲猪瘟继♀♀⌒肆虐,水产饲料需求不被看好,国拟♀♀≮菜粕需求不容乐观。另意♀♀』方面,菜粕和豆粕、DDGS相比♀♀⌒约郾绕低,不利于其需求。[]水产养殖恢复较慢,非肘♀♀∞猪瘟仍在蔓延。菜粕主要用于水产饲料生产,水产养♀♀≈骋档姆⒄苟圆似尚枨笾凉刂匾。在2017年我国水产养殖♀♀〈锏礁叻搴螅随着各地环保检查力度的加大,去年以♀♀±矗养殖规模略有下降。据♀♀〖嗖猓2018年1-11月,全国水产♀♀∑凡量5375.55万吨,同比减少1.01%。[]图为国♀♀∧谏猪和能繁母猪存栏量(单位:万头)此外,肉♀♀ˉ年8月以来,国内出现了非肘♀♀∞猪瘟疫情,虽然各地严密防控♀♀。但疫情依旧蔓延,对于养殖户的补栏信心甚肘♀♀×猪肉消费都有不利影响,导致包括菜柒♀♀∩在内的蛋白饲料不断减少♀♀♀。据农业部最新数据显殊♀♀【,2019年1月国内生猪存栏量比2018年12月减赦♀♀≠5.7%,比去年同期减少12.62%。能繁母猪比2018年12遭♀♀÷减少3.56%,比去年同期减少14.75%。能繁母♀♀≈泶胬噶空急冉系停不利于存栏量碘♀♀∧快速恢复。[]相关粕类价♀♀「衿低,拖累粕价格。目前中美贸易谈判正♀♀≡诮,采取措施减少中美贸易不平衡是主要议题之♀♀∫唬中方表示愿意更多进口美国农产品♀♀。除大豆外,玉米以及DDGS是重要进口对象。201♀♀6年,我国对美国DDGS进双反调查, 碘♀♀〖致我国从美国进口的DDGS数♀♀×看蠓下降。随着谈判的♀♀∩钊耄市场预期进口美♀♀」DDGS可能重启,而DDGS蛋白较低,价格也较低,在饲菱♀♀∠生产中对菜粕替代量较大,其进口正常化将对菜粕尖♀♀≯格带来较大冲击。[]图为珠三角地♀♀∏豆粕和菜粕价差走势(单位:元/吨)此外b♀♀‖当前豆粕和菜粕的价差粹♀♀ˇ于历史相对低位,现货价差仅在450元♀♀/吨左右,期货主力合约遭♀♀≮400元/吨左右,菜粕性价♀♀”冉系停将影响菜粕在饲料生产肘♀♀⌒的添加比例。[]C大豆尖♀♀≯格难以走强[]同为蛋白饲料,豆粕衡♀♀⊥菜粕在需求上有着极强的题♀♀℃代性,2018年,由于豆粕供应的不确定性♀♀〉贾虏似尚枨罅可仙、价格一度♀♀∽吒撸但这种情况在2019拟♀♀£将难以重演。当前,中美免♀♀〕易谈判进展顺利,达成一致的概率♀♀≡龃蟆=期中美双方谈判代扁♀♀№分别在北京和华盛顿展开积极磋商b♀♀‖取得了实质性的进展。在去年12月以来,中储粮和中粮尖♀♀’团为落实两国元首会晤精神,已经进口了800外♀♀◎吨左右的美国大豆。而一旦协议粹♀♀★成,中国从美国进口的农产品将恢复性增加,大豆则首碘♀♀”其冲。[]图为历年来美国大豆播种面积和产量(单位b♀♀『千英亩、千蒲式耳)同时,在当前国际大豆供应极为充♀♀≡5那榭鱿拢大豆价格不会因中国恢复进口美豆而出现♀♀∶飨陨险恰2月,美国农意♀♀〉部将美国2018年大豆单产、总产悉数调低,但仍为历♀♀∈方细咚平,对于CBOT大豆尖♀♀≯格提振作用极为有限。据美国2月农产♀♀∑吩露裙┬璞ǜ妫2018年美国大豆单♀♀〔为49.3蒲式耳/英亩(持平♀♀∮谌ツ12月预估),收割面积为8950万英亩(持平♀♀∮谌ツ12月预估),产量♀♀≡す牢44.12亿蒲式耳(去年♀♀12月预估为44.11亿蒲式耳),年末库存预估♀♀∥4.38亿蒲式耳(持平于去年12月预估)。[]实际♀♀∩希由于美豆出口状况较差,美豆♀♀∧甓饶┛獯婵赡芑嵊兴调糕♀♀∵。据美国农业部大豆出口检验报告, 截至♀♀2019年1月17日当周,美国大豆出口检验量吴♀♀―111.07万吨,低于上年同期的142.♀♀2万吨。本作物年度迄今,美国大豆出♀♀】诩煅榱坷奂莆1950.8万吨,比上年度同期的3227.58万♀♀《窒陆39.56%。[]另外,据美光♀♀→农业部上周四在年度展望论坛上发布的数据显示♀♀。2019年美国大豆播种面积预计为8500万英亩,比上拟♀♀£的8920万英亩减少4.7♀♀%,同时低于业内之前平均预♀♀∑诘8610万英亩。但即便如此,仍为美国历史上大豆第三高的播种面积,仅次于2017、2018年的水平。[]南美作为另外一个世界大豆主产区,今年大豆丰收概率较大。虽然由于部分产区在去年12月、今年1月出现干旱,导致部分地区小幅减产,但由于播种面积增加,巴西大豆产量仍将处于历史偏高水平。而且,由于种植较早,收获进度较快,将很快形成新增供应,从而挤占美豆出口市场。据巴西农业咨询机构Safras公司最新发布的报告,预测今年巴西大豆产量为1.15402亿吨,较1月预测的1.15718亿吨仅下调31.6万吨或者0.3%。作为对比,巴西国家商品供应公司CONAB在2月农作物报告中预测2018/2019年度巴西大豆产量为1.153亿吨,比早先预测值低350万吨。Safras报告称,过去几周里巴西几乎所有农业区的天气出现改善,因此前期造成大豆作物缺墒的干旱天气的影响也在消退,大豆产量免于进一步受损。另据巴西咨询机构AgRural报告称,截至2月中旬,巴西2018/2019年度大豆收割率提高至36%,上一年度同期仅为17%,5年均值为19%。[]另外,今年阿根廷大豆产量将从去年大幅下滑局面中迅速恢复,据阿根廷布宜诺斯艾利斯谷物交易所发布的周度报告称,截至2月13日当周,阿根廷大豆状况良好。交易所维持阿根廷2018/2019年度大豆产量预测值不变,为5300万吨,比上年度提高51%。[]美国、南美大豆产量均为历史偏高水平,使得国际大豆供应极为充裕,在中国大豆进口下降,世界经济复苏较难、需求下降的情况下,国内大豆价格走高难度很大。[]综上所述,随着中美贸易谈判继续进,美豆进口正常化概率加大,国内包括菜粕在内的粕类供应较为充裕。从需求上看,非洲猪瘟继续肆虐,水产养殖规模下降,给菜粕需求带来阴影。短期内无明显利多,菜粕维持低位振荡概率较大。除非今年美豆新作播种后出现严重不利天气,届时也许会带来一波上涨情。[](作者单位:金期投资)[]图为沿海油厂菜籽库存(单位:万吨)图为2017年以来我国菜粕月度进口量(单位:吨)图为加拿大菜籽历年产量和期末库存(单位:千吨)图为巴西大豆历年产量(单位:千吨)图为阿根廷大豆历年产量(单位:千吨)责任编辑:李铁民破解湾区人才密码:人才储备后劲足 流动性需♀♀♀♀♀♀∫加强

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 最新民调显示法国总统马克龙支持率♀♀♀♀♀♀』厣原标题:京雄城际新机场站主体完工:北京西站到新机场20分钟[]昨天♀♀♀♀♀♀。京雄城际铁路北京大兴光♀♀♀♀→际机场站施工现场,高大雄吴♀♀♀“的站台厅已经初具规模。本报记者 ♀♀『凸谛郎惚颈记者 金可 通讯员 鲁静 朱♀♀⌒チ 范学超[]截至目前,京雄城际♀♀√路北京新机场站主体结构已全面完工,现阶段正♀♀≡谥鹣罱车站内部装修。光♀♀・程部门预计,将于4月启动无砟轨道铺设和♀♀∑坦熳饕担9月底车站可投入使用。[]昨日,记♀♀≌吒随中国铁路北京局集团(下称北京铁♀♀÷肪郑┦状巫呓位于大兴国际机场的京雄城际♀♀√路北京新机场站,探访正在进中的施工现场。[]地♀♀∠乱徊闵柚猛骋怀送廊[]京雄城际铁路新机场站紧邻新烩♀♀→场航站楼。在新机场站地下一层乘♀♀〈筇,鲜艳的绿色立柱、白色的照明灯光都♀♀∫阎鹣畎沧暗轿弧5叵露♀♀〓层,工人正在站台旁准备施工。站台赔♀♀≡边一侧已经开挖出预留槽,“这是为安装屏蔽门租♀♀〖备的沟槽。”中铁北京♀♀」こ叹旨团新建京雄城际铁路二标♀♀∠钅坎肯钅烤理霍建利说♀♀♀。[]霍建利介绍,按照设计规划,京雄城际铁路、碘♀♀∝铁线、城际铁路联络线三条线往南汇总到烩♀♀→场。整体采用“上进上出”的流线模式b♀♀‖地下一层为机场和其他轨道交♀♀⊥ㄉ柚昧送骋坏某送廊。进站乘京雄城际的旅客先逾♀♀∩地面航站区进入地下一层候车大题♀♀↑,进站后检票进入地下二层站台乘车;出站乘到烩♀♀→场的旅客,在地下一层南北区出站,通过乘♀♀⊥廊向上进入航站楼。[]“东边为联络线、中间是地♀♀√、西边是京雄高铁。旅客从通廊乘下来后,根据需氢♀♀◇分别前往不同区域。”霍建利在示意图上仔细讲解♀♀ ;场和地下一层的乘电梯共有10部,据测算b♀♀‖旅客从航站楼到轨道交通区域的乘♀♀∈奔湓10分钟左右。[]此外,新♀♀』场站的智能化程度也更高,更加节能环保。霍建利扁♀♀№示,因为是纯地下站,站内为♀♀”Vぢ每褪媸市韵铝瞬簧俟Ψ颉b♀♀[]该站增设了绿化设计,做碘♀♀〗一站一景。同时,乘通廊、候车大厅的座椅赔♀♀∨列,不再是以往人们对火车站印象里那种氢♀♀¨篇一律冷冰冰的不锈钢座♀♀∫危而是“像机场候车区甚至像咖啡厅一样b♀♀‖座椅更舒适,且摆放区域、造型都烩♀♀♂更有设计感。”而且,车站也通过智能化实镶♀♀≈节能环保,比如夜间车辆停驶后,站内部分照明、♀♀】盏骶徒自动停用。[]4月中旬♀♀】始铺轨作业[]北京铁路局京南工程项目管理部工斥♀♀√部部长邵启昌介绍,京雄城际铁路正线全线北柒♀♀○李营站,南至雄安站,经由大兴、固安、霸州、雄安♀♀」苣冢全长92.78公里,共♀♀∩5座车站。其中,北京新烩♀♀→场站是北京段配套开通的高铁站。该站为地镶♀♀÷车站,与地铁线、城际铁路联♀♀÷缦吖餐下穿北京大兴国际机场航站楼。未来,旅库♀♀⊥从北京西站乘车出发,♀♀〉诙站是黄村站,第三站就是新机场站。北京西站肘♀♀×大兴国际机场的设计时速为250公棱♀♀★,约需20分钟。[]据介绍,京雄城际铁♀♀÷繁本┒握线北起既有京九线李营站,南至北京新♀♀』场站,线路全长33.9♀♀7公里,含桥梁共3座,隧道共2租♀♀※。北京境内李营至新机场段设计时速为250公棱♀♀★,新机场至雄安新区段♀♀∩杓剖彼傥350公里。[]车站线路全长2011米♀♀。总建筑面积11.5万平方米,站厅测♀♀°1.6万平方米,供旅客使用面积约3万平封♀♀〗米。地下一层为站厅层,♀♀〉叵露层为站台层,设置2台6线,其中♀♀≌线2条,到发线4条。[]目前,北京新机场站♀♀≈魈褰峁挂讶部完工。接下来,铺轨及电力♀♀ ⑼ㄐ拧⑿藕诺日竞蠊こ探稳步推进。按照尖♀♀∑划,该站将于4月15日开始铺轨作业,5月底完成站台♀♀〔恪⒊私登等处的精装修,6月主体建筑完光♀♀・并进验收,7月开始联调联试,预计9月底投入使用。[]♀♀』炷土会“自己密实”[]“一般来说轨顶风道要和上♀♀〔懵グ逋时浇筑完成,但我们来的时候,上层楼♀♀“逡丫完工了,下面的轨顶风道该怎么浇筑呢?”站台上,中铁北京工程局集团新建京雄城际铁路二标项目部项目副总工程师余茂东指着对面的墙卖起了“小关子”。见大家猜不出来,余茂东解释,为解决车站轨道正上方轨顶风道混凝土浇筑难度大的问题,施工采用膨胀型自密实混凝土,达到混凝土流动性、密实度和收缩裂缝可控的目的。通过这种方法,混凝土可以自己完成密实的过程。[]此外,车站建设还采取很多创新手段,比如针对地下结构拱形断面段两侧不对称、不均匀、无规律加宽问题,仰拱侧墙采用“预弯钢龙骨+工字木梁+木面板”模板体系,侧墙采用“定型钢架+工字木梁+木模板” 工法,保证侧墙模板在不同段落灵活调整。[]由于北京新机场站工程体量大、标准高、专业交叉多,系统管线排布复杂,施工前还通过BIM技术进了管线优化排布,确保装修及安装的整体效果。[]来源:北京日报[] 责任编辑:张义凌骑士交易一石二鸟求变 复兴还是重♀♀♀♀♀♀〗ǎ“黑纸变美元”连环诈骗案告破 3名外尖♀♀♀♀♀♀‘嫌犯被抓

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